2013〜2023年築, 専有面積50.85㎡〜70.85㎡の平均販売価格
東京都
192.0万円/㎡
前年比+27.1%
大田区
102.7万円/㎡
前年比-0.0%
エクセルダイア大森6
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩16分
2018年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 60.85㎡の場合
相場
6,496万円
106.8万円/㎡
4,284
5,759
7,234
8,709
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,759万円〜7,234万円
94.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセルダイア大森6
6,180万円（101.6万円/㎡）/ 3階 / 60.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 6,180万円 | 101.6万円 | 3階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 103.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,780万円 | 89.3万円 | 5階 | 75.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 6,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 75.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/07 | 6,580万円 | 93.9万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は107.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | エクセルダイア大森6 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,180万円 | 101.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/14 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 5,200万円 | 78.2万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/14 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2021/03/08 | パレステージ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/31 | ARKMARK大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2022/07/14 | アークマーク大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/06 | AXAS大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/29 | アクサス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/20 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 6,680万円 | 126.5万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | AXAS大森西アジールコート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/17 | イニシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,980万円 | 147.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | AXAS大森西AsylCourt 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2021/12/02 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 9,280万円 | 128.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/06 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/13 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,780万円 | 139.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅7分 | 6,950万円 | 98.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 6,280万円 | 116.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | セジョリ大森海岸 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 95.0万円 | 47.14㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/27 | イニシア池上 大田区池上四丁目 | 池上駅7分 | 7,680万円 | 108.2万円 | 71㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2022/01/13 | ECREDE蒲田EAST 大田区蒲田二丁目 | 梅屋敷駅4分 | 5,190万円 | 99.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/25 | エクレーデ蒲田イースト 大田区蒲田二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 5,490万円 | 105.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、大田区では0%上昇しています。
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